房地產(chǎn)景觀通常是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資的景觀，包括商業(yè)空間、社區(qū)環(huán)境、酒店和度假村等等。自然景觀和城市景觀相比，還是有很大區(qū)別的。那么，地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)要注意什么？四個(gè)方面很重要！

1.整體性。

誠信是房地產(chǎn)花園規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。通過整個(gè)樓盤的空間組織、住宅建筑的布置、樓盤的整體色彩、綠化布局，構(gòu)建樓盤的整體形象。與此同時(shí)，我們應(yīng)該確保它們之間的協(xié)調(diào)，并加強(qiáng)整個(gè)社區(qū)。形成多變的、有節(jié)奏的、密集的生活空間。建筑設(shè)計(jì)還必須考慮地方特色和文脈的延續(xù)，即建筑的文化內(nèi)涵。

2.人性化。

要堅(jiān)持“以人為本”的理念，體現(xiàn)以人為本的效果。環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)居民的生活習(xí)慣和生活方式，追求環(huán)境的多樣性和舒適性，倡導(dǎo)居民的參與意識(shí)，滿足居民的不同需求。人是居住區(qū)的主體，綠地環(huán)境因人的活動(dòng)而不可避免。環(huán)境設(shè)計(jì)的首要任務(wù)是滿足居民的物質(zhì)需求，以人為本是環(huán)境設(shè)計(jì)的根本。生活環(huán)境對(duì)人的心理和行為活動(dòng)的影響不容忽視。從人們對(duì)環(huán)境的利用中，可以了解人們的行為特征，洞察人們的心理動(dòng)向和趨勢(shì)。居住環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)該從人的行為和需求出發(fā)。配置人工和自然元素，為人類使用創(chuàng)造更有利的條件。

3.協(xié)調(diào)性。

塑造個(gè)性化的居住環(huán)境，構(gòu)建布局合理、結(jié)構(gòu)清晰的居住環(huán)境。居住區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)除了滿足居民的活動(dòng)需求外，更重要的是形成居住區(qū)獨(dú)特的風(fēng)格和景觀形象。只有這樣，才能避免形式雷同的規(guī)劃風(fēng)格，使居住區(qū)獨(dú)具特色，居住區(qū)環(huán)境才會(huì)更具活力和獨(dú)特魅力。居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)與周邊自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，充分利用規(guī)劃設(shè)計(jì)手段，對(duì)用地范圍內(nèi)的房屋、道路、綠化、公共建筑和市政設(shè)施進(jìn)行精心合理的安排和組合，創(chuàng)造有序流動(dòng)的居住空間序列。

4.功能取舍。

以住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)為例，具有必不可少的基本功能，如住宅小區(qū)正門、消防通道、休閑廣場(chǎng)、兒童游樂場(chǎng)、健身區(qū)、人行道等。在設(shè)計(jì)初期，需要對(duì)這些功能區(qū)域進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)處理，如刪除、減少、組合、保留等，從而使空間布局清晰、密集。

結(jié)語：

地產(chǎn)景觀是一個(gè)由景觀生態(tài)和建筑互動(dòng)構(gòu)成的功能系統(tǒng)。通過區(qū)域研究，對(duì)周邊環(huán)境元素，包括自然元素和人工元素進(jìn)行整體布局，使建筑(群體)與自然環(huán)境產(chǎn)生呼應(yīng)關(guān)系，使用起來更加方便舒適，提高其整體藝術(shù)價(jià)值。

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